タイの消防法でコンドミニアム部屋内での火器使用・喫煙は禁じられています 現在パタヤジョムティエン地区のコンドミニアムでは 部屋内及びバルコニーでの火器の使用及び喫煙は禁じられています （バルコニーでの喫煙はコンドミニアムにより認められている場合もあり ） 部屋内に関してはタイの消防法で禁止されており バルコニーに関しては現状各コンドミニアムの管理規定で禁止されている 場合が多いです 違反するとコンドミニアム管理オフィスより罰金請求されたり 場合によっては管理規定違反となり最悪退去勧告となる場合もございます バルコニーでの喫煙はコンドミニアムによっては許可されている 場合もありますので各コンドミニアム管理オフィスにご確認下さい 許可されている物件でもタバコの投げ捨てなどに対しては 添付画像のように厳しい罰則規定がありますのでご注意下さい また部屋内での火気使用・喫煙などによりボヤや家事を起こしてしまった場合には タイの消防法違反の為、保険適用外となり大きなトラブルとなる可能性が あるのでこの点は十分ご注意ください　 喫煙に関しては敷地内に添付画像よ

ナクルアウォンアマットに現在建設中の新築プレセール物件、 Riviera Palm Beach の工事に伴い隣接するコンドミニアム2件、 Palm（主にB棟）とBaan Plai Haadの一部賃貸価格が下落しています 大きな騒音が伴う地盤工事がもうすぐ始まる状況となり この２件のコンドミニアムの一部の部屋オーナーが Riviera Palm Beachの工事に関わる騒音や不便などを理解の上でを条件に 賃貸価格を相場より下げて賃貸集客を行っております パタヤの最高級住宅地であるナクルアウォンアマット地区の ハイクラスコンドミニアムでの値下げは通常は考えられないので チャンスと捉えて賃貸される方々も出ています 工事は基本的に日中のみなので昼間は仕事などで外出していて 基本的に夜だけ滞在する、という方にとっては良いかもしれません 注：２物件全ての部屋の相場が下がっているわけではなく、一部オーナーの 　　部屋に関する情報となります

新年明けましておめでとうございます、 本年も宜しくお願い申し上げます ホームページ改装に伴い暫く新規ブログアップできず失礼致しました Youtubeは1月10日より毎週土曜日、日本時間19時に動画公開致します SKみずほ不動産オフィスにお越しの際のお願い SKみずほ不動産オフィスにお越しの際には必ず事前に日時のご連絡を お願い致します 日本人2名、タイ人スタッフ含めて基本的に外回りの為、オフィスにはおりません 日本人、タイ人マネージャーとも朝８時半前後には外出し日中時々オフィスに 戻る時もありますが基本的には不在にしております （日中スタッフがオフィスにいても掃除スタッフの為対応できません） タイ人営業スタッフが在社の場合でも女性スタッフが一人か二人の時には セキュリティ上、添付画像のようにドアに鍵をかけてカーテンをおろしている 場合もあります（チケット購入や寄付金の依頼などもセールスが来るため） コンドミニアム購入に関する無料相談などご希望の際には日本人が対応致しますので、 事前に日時のご予約を頂けますようお願い致します

弊社で物件購入頂いたお客様には ＊購入後物件を販売する場合及び賃貸集客に関しては最優先で対応、 　 購入後も日本人がアフターサービス致します ＊弊社は土地局での移転登記は自社で行います、 　日本人同行フルサポート致しますので登記に関する不安を解消、 　当日その場でお客様名義の登記簿を確認頂けます Cetus 海際にある低層５階建てのファミリー向け特別室の２ベッドルーム、 物件管理オフィスではこの部屋をヴィラタイプと呼んでおります 現在Cetusの１ベッドルーム 55 m2 タイプの相場は Cetusはビーチロードに面したビーチフロント物件であり タイでは築年数を経てもビーチ際物件は資産価値が下落しない事は 過去の不動産相場が証明済み、堅い物件としてトップクラスの優良物件です 《物件詳細》 ジョムティエンビーチロードにあるビーチフロントコンドミニアム 高層高級物件でありロビーや施設など敷地内は大変豪華に造られている、 全室シービュー！　天井も高く開放感があり実際の部屋サイズより広く感じられる 高層の住居ビルの手前海側にはブリッジで行き来する低層の建