2028年12月完成予定　プレセール物件　Sky Park Lucean Banyan Treeホテルで有名なBanyanグループの最高級物件 ホテル棟購入し賃貸運用が堅実な賃貸投資用物件としてお勧め 購入後最初の２年間はレンタル保証付き、 ３年目からも合法的に１泊から賃貸運用ができるので高稼働率が確実 立地は ジョムティエンビーチの起点近くの一等地のビーチフロント、最高の立地です ビーチロードとセカンドロードにまたがっているためどちらからも出入り可能、 セカンドロード側物件隣にはコンビニの大型版Tops Daily、150m先には 有名なロンポー市場もあり買物にも便利 Sky Park Luceanはコンドミニアム棟とホテル棟の2棟、 ホテル棟での賃貸運用は合法的に１泊からできますので賃貸運用物件としても 高稼働率で収益を得られる事は確実です プロモーション ・コンドミニアム棟の一部の部屋では120,000バーツのキャッシュバック ・ホテル棟では購入後２年間のレンタル保証付き ご希望の方には最新のプライスリストをお送りしますので お問合せ下さい

《物件概要》 ナクルア、ウォンアマットビーチに2009年オープンしたビーチフロント物件 パタヤナンバーワンの広いガーデン・プールとプライベートビーチを有する 最高級クラスのリゾートコンドミニアム、 物件管理体制も非常に良い 何と言ってもこの物件のセールスポイントは 　＊海に面したスイミングプールと広大なガーデン！ 　＊ナクルア地区のランドマーク的存在感。 　＊別棟駐車場の屋上にある居住者専用のテニスコートもご利用可能 　等々、一見の価値ありです 街中の喧騒を離れ静かな環境でまさに南国のリゾートライフを満喫できます 《部屋詳細》 A棟17階　オーシャンフロントビュー2ベッドルーム キッチンの冷蔵庫はビルドインスタイル IHストーブは4口、広々キッチンスペースを確保 リビングには大きめ、何と言っても天井が高くゆったり感が心地よいです。 メインベッドルームのバスタブも大きく入浴中にリラックスできます。 リビングからは大海原の絶景が望めます。 、

Big C Place至近の買物エリア・購入後の賃貸運用や転売もしやすい 手の出しやすい価格帯の大人気物件 セントラルパタヤ地区にあるChezzコンドミニアム、 リセールの１ベッドルームで37m2と単身者には十分な広さ、 決してハイクラス物件ではないですが、買物の便が良く静かな環境で生活重視を する方々に選択されている割安価格の人気物件です、 購入後の賃貸集客や転売も難しくなく、この点もお客様が購入を決断する 大きな要因になっています、 もちろん、購入後はSKみずほ不動産で万全のアフターケアをお約束いたします ●　Big-C Place至近の買物エリアの立地である事、 　　最近新装オープンしたBig C Placeは、徒歩２－３分の距離です、 　　また徒歩5-6分の距離にも24時間営業のスーパーマーケット、フードランドもあり 　　パタヤ有数の買物エリアの立地である事が大きな魅力になっています ●　Chezzコンドミニアムは手の出しやすい価格帯で活発に取引されている物件であり、 　　購入後の賃貸出しや将来の転売に関しても、難しくはないです、将来

【リタイアメントビザ保有者の口座開設実例】 日本在住高田様（仮名）が日本でリタイアメントビザ取得後、 来パタヤ、銀行で口座開設しました ①　パタヤでのスケジュール ・ホテルで宿泊証明証取得 ・イミグレーションでTM30/居住者証明書申取得 　（通常申請後数日後の取得） ・銀行へ行き口座開設 　 ②　必要書類 ・パスポート ・マイナンバーカード（所有している場合） ・日本の免許証と国際免許証 ・日本取得のリタイアメントビザ ・タイの携帯番号及びSIMカード購入時のレシート 　レシートない場合にはAISなどのキャリアで証明証を取得する必要あり ・滞在ホテルの宿泊証明書 ・イミグレーション発行のTM30/居住証明書 　申請から取得まで数日間要する場合があります SKみずほ不動産では長期ビザ保有者への新規口座開設や 既存口座の凍結解除に関するサポートも承っています、 サポート料金についてはお客様の状況や銀行やその支店により異なりますので お問合せ下さい 注：状況により口座開設出来ない・凍結解除できない、場合も想定されますので 　　お問合せ下さい

《物件情報》 　 セカンドロードのアベニューショッピングモールの至近距離、 徒歩3分程ののアベニューモールには　”ヴィラマーケット”があり買物にも便利。 8階建てコンドミニアム3棟から成り市中にありながら静けさを保てるロケーション。 エレベーターにてアクセス可能な地下駐車場はバイク置き場も広く取ってあり車用 スペース１台あたりの横幅も非常に広く駐車しやすい セントラルデパートやロイヤルガーデンショッピングモールも近く ウォーキングストリートも徒歩圏内。 セカンドロードやソイブッカオへ出ればソンテウの巡回ルートとなっており 市内の移動にも便利、中心地の利便性を優先される方にお勧めです。 《部屋詳細》 床タイルをはじめホワイト基調のとても明るいお部屋です。フルリノベーションも 完了済でその明るさが際立っているコンディション。備え付けソファー、家電類、 キッチンツール等も新調したばかりです。 メインベッドルームのシャワールームもゆったりスペースが確保されています。 メイドサービス、日本のTV視聴などのルームサービスを付帯したパッケージプランも...

セントラルパタヤロードにある大型複合スーパーマーケットの Big-C ExtraがBig-C Placeとして新装開店しました 2010年代初めの頃まではカルフールであった場所をタイのBig-Cグループが 引継ぎBig-C Extraとして長年営業していましたが、 昨年2025年11月頃より断続的に改装を進めこの度全面改装が終了し Big-C Placeと名称を改め新装オープンしました 1階のフードコートや2階のスーパーマーケットも生まれ変わってます Big-C Placeには フードコート、スーパーマーケットはもちろん、各種レストランに加えて 2階にはタイ大手ホームセンターの "Home Pro"、 銀行もカシコン銀行・サイアムコマーシャル銀行・クルンシリ銀行も ありこの地区に住む方々には大変便利な場所として利用されています このBig-C Placeの地区にはスーパーマーケットのフードランドもあり パタヤ中心地の買物に便利なエリアとして人気のエリア 静かで落ち着いた環境で買物に便利な立地として この地区にあるコンドミニアムは大変人気となってい

直近9年で不動産相場35%程上昇、 着実な相場上昇を見込める堅実な投資用物件 2026年4月25日19時公開、Youtube動画で詳細ご覧頂けます 静かな買物エリアにある Prime Suitesコンドミニアム １ベッドルーム 日本式玄関スペース有り・網戸もついてます 本日はセントラルパタヤ地区の買物エリアにあるPrime Suitesコンドミニアム、 リセールの１ベッドルームをご紹介致します、 部屋サイズがなんと95m2、お二人でもお住まい頂けるお部屋です このPrime Suitesは2017年当時から比べると現在の不動産相場が 35%程上昇しています、 賃貸集客も容易であり投資用物件として自身を持ってお勧めできる物件です 是非、Youtube動画で詳細ご覧ください

<<物件概要>> ジョムティエン セカンドロード沿いの立地、ビーチまで約400mでアクセスできるロケーションです。 2016年に完成、中庭にあるスイミングプールを居住棟が取り囲むヨーロピアンスタイル。 円形のスイミングプールはパタヤエリアでも最大級を誇る規模。セキュリティーゲート横にコンビニエンスストア（7イレブン）があり利便性も高いのも特徴です。 <<部屋詳細>> 床はライトアイボリーのタイル貼り、壁も同系色で明かるい雰囲気が醸し出されています。 ゆったりスペースのリビング、家具家電は一通り用意されておりますのですぐお住まい頂ける状態です

ジョムティエン地区コンドミニアムのランドマーク、 ビーチロード沿いの人気物件である　”コパカバーナ”　コンドミニアム オープン当初はロビー入口横に芝生のペットエリアがあり パタヤ地区では数少ないペット可のコンドミニアムでしたが、 現在は規定が変更されペットは許可がされなくなりました 《ペットと同居の賃貸のコンドミニアム部屋探しは困難》 現在パタヤ地区でペットと同居希望の方には Rivieraグループのコンドミニアムが代表的な物件であり 物件を購入すれば問題なくペットと同居が出来ます、 しかしながら、 現状このRivieraグループのコンドミニアムでも賃貸の場合は 部屋探しが非常に困難となっています。 理由は： コンドミニアム物件なので部屋ごとにオーナーが異なりますが、 多くの部屋オーナーがペットと同居の賃貸客を敬遠する、 という状況になっています 敬遠するオーナーは部屋のダメージ、臭いなどを恐れて賃貸を 断ってきている状況で、ほんの一部のペット愛好家のオーナーの 部屋以外はペットがいるお客様の賃貸を断られていまいます このような状況であり、...

《物件詳細》 現在単身者向けパタヤ人気ナンバーワン物件！ セントラル地区セカンドロードに面した好立地に高層2棟・低層1棟の計3棟から 成る築浅物件、道路に面した出入口ゲートより５０ｍ程奥まった場所に建物部が あり中心地ながら比較的静かな環境。 市内中心部最高層の建物である屋上プールからの眺めは360度パノラマビュー の絶景。 この物件の部屋の向きは東西南北4方向あり 　　　北及び南はパーシャルシービュー 　　　西は海を正面に見る絶景のシービュー 　　 東はシティービュー（パタヤの東側を向くマウンテンビュー） 購入・賃貸ともに西向きシービューの部屋が圧倒的人気である為、部屋オーナーも 強気で他方向の部屋より相場が高い傾向です。 エアビーなどで代表される短期旅行者向けの賃貸はCentric Seaが非常に厳しく 規制・対応しておりほとんど見かけない状況でありこの点も長期賃貸者に 選択される大きな要因となっています。 《部屋詳細》 Centric Sea A棟の高層階にある2ベッドルーム、44階建ての32階、 人気のA棟・海を正面に見る西向きシービュー