《販売物件 #095》プレセール Avenue Boutique（セントラル地区）堅い投資用物件 "不動産仲介手数料無料”

このプレセール物件は不動産仲介手数料無料、

弊社へのお支払いは一切発生致しません

2029年第二四半期完成予定、中心地繁華街にあるプレセール物件

Avenue Boutiqueコンドミニアム

2020年に完成したGrand Avenueの目の前に建設されます

Grand Avenue完成当時、この土地はホテルが建設されるとの情報でしたが

現在のGrand Avenueの賃貸集客や販売状況が大変活発・盛況であり

コンドミニアムとして大成功している実績を踏まえ、ホテルではなく

コンドミニアムを建設する事となったようです

パタヤ中心地繁華街の立地であり

徒歩1分にはアベニューモールとスーパーマーケット、

セカンドロードまでも徒歩３分、

ソイブッカオ通りへも徒歩１分で出られてレストランやバーも多数、

ウォーキングストリートも徒歩圏内

ショッピングモールのロイヤルガーデンやセントラルデパーとも至近

中心地の利便性を全て兼ね備えている物件、

パタヤ中心地を徒歩やソンテウ利用でどこへでも行けます

デメリットとしては

中心地ど真ん中の立地の為、時期や時間帯により外部からの騒音があります

また近隣は繁華街である為人の往来も多い環境です

この点は我慢しても中心地徒歩で全ての事が完結する立地！

を優先される方にお勧め

Avenue Boutiqueが完成すれば隣りのGrand Avenue同様、

賃貸集客が容易な大成功するコンドミニアムとなる事は確実視されており

投資用として非常に堅い物件であると言えます

購入後の賃貸集客の際の

賃貸ターゲットは中間層以上の日本人含む世界各国の方々

賃貸期間は６か月前後のミドルタームがメイン

ローシーズンは少し賃貸空白期間が出る可能性もありますが

ハイシーズンはほぼ賃貸出し確実のフル稼働、

年間を通しても90%以上の賃貸稼働率が見込めます

セールスオフィスはありますがまだショールームは完成していない

状態ながら売れ行きは好調のようで１階のプールへバルコニーから

直接出入りできる部屋はほぼ完売しました、

欧米の方々にはこのタイプのお部屋が大変人気が高いです

＊１ベッドルーム　35 – 50m2 販売価格は3,100,000バーツから

＊２ベッドルーム　55 – 85m2 販売価格は6,100,000バーツから

ご興味のある方はセールスオフィスへご案内致します

また現在の価格表をお送りする事も可能ですので

ご希望の際は弊社公式ラインまでお知らせ下さい